売マンション フローラルマンション藤松 503 3LDK

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価格 498万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司駅 徒歩28分
所在地 福岡県北九州市門司区藤松１丁目
築年月 1987年7月(築39年4ヶ月) 面積 内法 63.92㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　最上階　南向き　２面採光　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 令和７年９月内装一部リフォーム完了しています。
  • スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩圏内の好立地です。
  • 下駄箱付きの玄関です。玄関もスッキリします。
  • ウォシュレット付きのトイレ。人気の設備です。
  • 新品の洗面化粧台。シャワー付きなので使いやすいです。
  • シャワー付きなので入浴しやすいです。
  • 脱衣所に洗濯機置くことが出来ます。洗濯機パン設置済み。
  • ダイニングを広く使える背面式キッチンです。
  • 毎日の洗い物が楽になる食洗器付きです。
  • ＩＨなので、安心して調理できます。
  • 日当たりの良いダイニングです。
  • 間取り変更してリビングを作りました。
  • ６帖の和室。畳の表替えしています。
  • 収納もしっかりと付いています。
  • 日当たりの良い洋室です。室内が明るいです。
  • 広いルーフバルコニーが付いています。眺望も良好です。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司駅 徒歩28分
      その他交通 【バス】 藤松一丁目 停歩3分
      所在地 福岡県北九州市門司区藤松１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 498万円 平米単価 7.80万円/㎡
      管理費 5,520円/月 修繕積立金 11,740円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 フローラルマンション藤松 503
      設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　ルーフバルコニー　２面バルコニー　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      用途地域：１種中高
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK
      専有面積 内法 63.92㎡ バルコニー 68.61㎡
      階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1987年7月(築39年4ヶ月) 総戸数 17戸
      駐車場 近有　7,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(（株）なかやしき) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6990877225
      情報公開日 2026/05/27 次回更新予定日 2026/10/28

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アクアプレイズ

      交通：
      北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
      住所：
      福岡県北九州市小倉北区片野４丁目３－２８　１０３号
      TEL：
      093-952-6198
      FAX：
      093-953-6398
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（２）第１８３０６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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