売戸建住宅 北九州市八幡東区 清田３丁目 2階建 6LDK

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価格 1,790万円 間取り 6LDK
交通 【バス】 八幡高校前 停歩2分
所在地 福岡県北九州市八幡東区清田３丁目
築年月 1980年8月(築46年3ヶ月) 建物面積 227.88㎡ 土地面積 公簿 322.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

３面採光　２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • お子さんの成長に伴い、部屋数が必要な方、また二世帯同居を検討されている方へオススメしたい物件です！
  • 落ち着いた街並みに佇む、趣のある住まい。青空に映える外観と、ゆとりを感じる前面道路が魅力です。
  • 和室の続き間からの景色も開放的で、いつまでもくつろぎたくなる空間です。
  • 気候の良い時はアウトドアテーブル・イスを出して思いのままに自然を感じたり、食事をしたり♪
  • いつまでもくつろぎたくなる、昔ながらの落ち着く和室。お客様用のお部屋にしても。
  • 朝日が差込み、朝から気持ちよくお食事ができます。
  • 木がふんだんに使われた温かい雰囲気の玄関。早く家に帰りたくなりますね。
  • キッチンとリビングは適度に仕切られ、ゆっくりとくつろげるリビング。
  • キッチンとダイニングの距離が近いので配膳も楽です。
  • 実はこの部屋は基礎を補強しており、しっかりとした造りになっています。大物家具を置いても平気です。
  • 今どきのシステムキッチンにはなかなか無い、作業スペースの多いＬ字型キッチン。
  • 中庭に通じる長い廊下。窓が多く、日当たりも◎
  • 経年変化した木材が、より温かみを感じさせてくれます。
  • グリルやオーブンもあり、お料理のレパートリーが増えそうです♪
  • 用途に合わせて自由に使える和室の続き間。
  • ワイド洗面台で、２人並んで使うことができます。
  • レトロな雰囲気がステキです。
  • 脱衣室は洗面室と別空間なので、相手を気にすることなくゆっくり使えます。
  • 深型シンクは子どもたちの靴なども洗えて、あると便利です！
  • とにかく広いお風呂！明るく、清潔感のある浴室。子ども数人と一緒に入っても、ゆとりある広さ♪
  • 窓もあり、換気もしっかりできます。
  • 手洗い器や収納スペースもあるゆったり空間のトイレ。
  • あるとうれしい２階トイレ。混み合う時間帯も安心です。
  • オープン階段で、明るく開放的です。
  • ２階の洋室は、シンプルな内装で、お手持ちの家具も合わせやすいです。
  • 暗くなりがちな階段にも窓があり、明るく気持ちの良い空間です。
  • 約１０．５畳のゆとりある洋室。プライベートバルコニーもあります。
  • ステンドグラスがインテリアにもなる親子扉。
  • まるで旅館のように温かい雰囲気で、高級感も感じさせてくれる玄関。
  • 前面道路は幅員５．８ｍと広々♪
  • 使いやすくシンプルデザインの給湯器リモコン。
  • 浴室内のリモコン＿追い炊き機能や通話機能もあります。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 八幡高校前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡東区清田３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八幡東区清田３丁目　戸建
    間取り(内訳) 6LDK（和 8･6　洋 7･10.5･9･7　LDK 18） 建物面積 227.88㎡
    土地面積 公簿 322.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年8月(築46年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.8m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991909725
    情報公開日 2026/08/21 次回更新予定日 2026/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクアプレイズ

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目３－２８　１０３号
    TEL：
    093-952-6198
    FAX：
    093-953-6398
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８３０６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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