新築売戸建住宅 北九州市八幡東区 松尾町 (南小倉駅) 2階建 4LDK

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価格 3,798万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩36分
所在地 福岡県北九州市八幡東区松尾町
築年月 2026年10月

 建物面積 108.64㎡ 土地面積 公簿 152.41㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆即日内見可♪買って終わりじゃない！弊社はご購入後も無料サポートします♪☆月々のお支払いは８，０万円～購入可（がん保険付・金利１．０２％・ボーナス払い０円・５０年ローンの場合）
  • ☆新生活お祝いプレゼント実施中☆即日内見可！その他ご要望承ります♪
  • １９．５帖のリビングは広々と大きい家具も置けます。※家具はＣＧによるイメージです。
  • 建物完成♪室内の内見は可能です。
  • 並列駐車３台可能！
  • １９．５帖のリビング。洋室４部屋全洋室。各部屋に収納も充実。
  • ７．７帖のお部屋はダブルベットもゆったり置けます。※家具はＣＧによるイメージです。
  • おしゃれなキッチンは食洗器付きで家事も捗ります。
  • 一日の疲れを癒す広々な浴室です。
  • 洗面所はうれしい収納もありタオルなど収納できます。
  • トイレは一階と二階に二ヶ所あるので移動も楽々♪
  • 南面バルコニーは洗濯物もよく乾きます。
  • 大容量のシューズクロークはブーツ等も収納できます。
  • リビング横洋室は子供の遊び場や客室にも〇
  • リビングはカウンターキッチンなのでお子様の顔もうかがえます。
  • アクセントクロス採用でスタイリッシュなお部屋になってます。
  • 広々としたウォークインクローゼットはコートや冬服の収納にも可能です。
  • 北九州市立槻田小学校
  • 北九州市立槻田中学校

    アピールポイント

    槻田小学校まで徒歩２分！　　
    ＬＤＫ１９．５帖の広々空間に和室を備えた、家族がゆったり過ごせるお家です。
    段差が少なく、将来まで安心して暮らせる住まい設計。
    静かな住宅街にありながら、通学・買い物も便利な環境が魅力です。
    開放感あるリビングと落ち着きのある和室で、心地よい毎日を叶える新築戸建てです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩36分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡東区松尾町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：よかタウン
    ＩＴ重説対応物件
    ☆西鉄バス「槻田校前」停留所　徒歩４分♪

    ☆槻田小学校徒

    歩２分、槻田中学校エリアです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 よかタウン　八幡東区松尾町３期ー１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.7･6･5.5･5　LDK 19.5） 建物面積 108.64㎡
    土地面積 公簿 152.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 161.52%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH26-00171-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年09月
    物件番号 6991578573 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/23 次回更新予定日 2026/09/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクアプレイズ

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目３－２８　１０３号
    TEL：
    093-952-6198
    FAX：
    093-953-6398
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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