新築売戸建住宅 北九州市若松区 片山２丁目 (二島駅) 2階建 2SLDK

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価格 2,649万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 二島駅 徒歩13分
所在地 福岡県北九州市若松区片山２丁目
築年月 2026年4月

 建物面積 72.04㎡ 土地面積 公簿 97.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。
  • １号棟間取図。２階にＬＤＫ。是非一度ご覧ください。
  • 前の道路が広い（道路幅６．３ｍ）ので駐車も楽々＾＾
  • ２階リビングは陽当り・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • １階洋室はベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい＾＾
  • リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋
  • お一人はもちろんパートナーやお子さんと楽しむ調理もスムーズ進行
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • あるのとないのでは足腰への負担が全然違うトイレの手すり
  • ・不在時でも荷物を受け取れので配達時間を気にしなくていいです＾＾対面での受け取りも不要なので防犯面でも安心です＾＾
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを
  • キッチン横の収納は食料品のストックに重宝します
  • 北九州市立鴨生田小学校
  • 北九州市立二島中学校

    アピールポイント

    ☆エアコン２台・宅配ボックス・アンテナ付き、快適設備がそろった一戸建て。
    ☆駅まで徒歩１３分、通勤・通学にも便利な立地。
    ☆閑静な住宅街で穏やかな毎日を。
    ☆若松区片山の落ち着いた街並みに佇む住まい


    ☆家族みんなが笑顔になれる住まいを。
    　支払いの不安やローンの悩みも、私たちが一緒に解決します。
    　他社で難しいと言われた方も、まずはお気軽にご相談ください。
    　お客様の“夢のマイホーム”を、現実にするお手伝いをいたします。

    ☆女性スタップ対応可能！
    ☆駐車２台可、エアコン２台、納戸、カーテンレール、アンテナ、宅配ボックス付き

    ☆お気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 二島駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市若松区片山２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,649万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：一建設株式会社アセットソリューション事業部
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築

    時の設計図書あり
    ☆月々のお支払いは５，６万円～購入可（がん保険付・金利１．０２％・ボーナス払い０円・５０年ローンの場合）無料でローン相談、診断も行っておりますのでお気軽にご相談ください♪

    ☆筑豊本線「二島」駅徒歩１３分♪

    ☆鴨生田小学校、二島中学校エリア
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルファイン　若松区片山ー１号棟
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.2･4　LDK 15.5） 建物面積 72.04㎡
    土地面積 公簿 97.46㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南東6.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990517323 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/28 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクアプレイズ

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目３－２８　１０３号
    TEL：
    093-952-6198
    FAX：
    093-953-6398
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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