新築売戸建住宅 北九州市若松区 二島５丁目 (二島駅) 2階建 4LDK

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価格 2,688万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 二島駅 徒歩17分
所在地 福岡県北九州市若松区二島５丁目
築年月 2026年3月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 141.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積９８．８２㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。
  • ２号棟完成いたしました。お気軽にお問い合わせください♪
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • 家族の健康を支えるキッチン
  • シンクのサイズチェックはお持ちの一番大きい鍋を念頭に
  • 忙しい大人も食べ盛りの子どもも大満足の一品を
  • 家族が自然と集まる空間
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 落ち着いたテイストのインテリアを楽しめます
  • ランドリーワークのキーポイント
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 便利アイテムの活用で無駄のない収納スペース作りにチャレンジ
  • まずは音声で対応して慎重に判断。それが安心安全のプロトコル
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも

    アピールポイント

    広々とした延床面積９８．８２㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 二島駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市若松区二島５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,688万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：3戸
    2号棟 北九州市若松区二島 第5
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　法第22条区域　

    景観計画区域　居住誘導区域内　都市機能誘導区域外　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 北九州市若松区二島　第５
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 141.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面7.6m　東5.9m 公道 接面12.6m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC122764号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989307354 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクアプレイズ

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目３－２８　１０３号
    TEL：
    093-952-6198
    FAX：
    093-953-6398
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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