新築売戸建住宅 行橋市 南大橋４丁目 (南行橋駅) 1階建 4LDK

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価格 2,598万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 南行橋駅 徒歩12分
所在地 福岡県行橋市南大橋４丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 公簿 233.03㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆即日内見可♪買って終わりじゃない！弊社はご購入後も無料サポートします♪
  • ２号棟間取図になります。
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 人や車の動線をイメージできる区画図。ぜひご確認を。
  • 日常を豊かにする、心地よい空間
  • ベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 家族の様子に目配りしながら炊事ができます
  • ゆったりくつろげる浴室で、心ほぐれる至福の時間
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • お引っ越しで気分一新してワードローブもリフレッシュ！
  • 遊び心のあるアクセントクロスが洋室に華やぎを与えます
  • 賢く収納しながら季節ごとの装いを楽しみたい
  • 行橋市立行橋中学校
  • 行橋市立行橋南小学校

    アピールポイント

    家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南行橋駅 徒歩12分
    その他交通 平成筑豊鉄道 / 令和コスタ行橋駅 徒歩13分
    ＪＲ日豊本線 / 行橋駅 徒歩20分
    所在地 福岡県行橋市南大橋４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    主要採光面：南向き
    施工会社：よかタウン北九州中央
    ＩＴ重説対応物件
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ☆月々のお支払いは５．５万円～購

    入可（がん保険付・金利１．０２％・ボーナス払い０円・５０年ローンの場合）無料でローン相談、診断も行っておりますのでお気軽にご相談ください♪

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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 よかタウン　南大橋４丁目２期　２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6.5･6･5.2　LDK 18） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 公簿 233.03㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年2月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH25-01603-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988333032 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/10 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクアプレイズ

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目３－２８　１０３号
    TEL：
    093-952-6198
    FAX：
    093-953-6398
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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